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春节跨年的利与弊

来源:2014/1/14 16:52:07作者:ww浏览量:20269

  春节临近,一些装修户面临跨春节装修这个“麻烦事”。

  

春节临近,一些装修户面临跨春节装修这个“麻烦事”。

  春节临近,一些装修户面临跨春节装修这个“麻烦事”。有些人着急赶工期;有些人担心工程会出现

什么隐患;有些人为工程中期款或尾期款的交付情况与工程队产生纠纷。其实,跨春节装修有弊也有利,

人们应该正确认识这个问题,进行合理的安排,跨年装修也能装修出完美家居。

  间歇性施工检验隐性问题

  很多装修户都不愿意在春节期间停工,节后再复工。其实,这种间歇性的施工是有好处的。首先,

一般年前会将水电改造、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理完成,年后进行最后的饰面施工。大部分

的装修材料在室内放置的时间比正常情况下长,有利于木材中的水分充分挥发,确保装修质量和环保施

工。年前做好基层,年后做乳胶漆,变型裂缝的可能性会小很多。其次,比起春夏施工,也更容易发现

供暖出现的问题。

  工人干活踏实、实在

  春节前,工人们都要回老家过年,所以,这时候他们手头大多只剩一个工程要做,其他工程把他们

拉走的可能性降低了,现场干活一般是比较踏实的。而且此时,他们大多也没精力在偷工减料上动心思

  年前买建材常遇甩卖

  如果跨春节装修的业主还没有买齐装修材料,不妨利用春节的时间,叫上个懂行的朋友陪同,到建

材市场去比对一下主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,这样的消费更理性。而春节前,很多建材

商为了清除库存大部分商品都打折促销,利用这个机会购买主材,也可以省一大笔钱。

  保护不当,工程受损坏

  春节停工,如果保护工作不当,会造成一些工程的半成品出现问题:比如,现场做的木工制品,一

定要做好底漆,否则停工期间会干燥开裂。又如,年前贴完墙砖、地砖需要进行洒水养护,让水泥吸水3

、4次,或者在室内放置几桶水,增加室内湿度,避免墙地砖经过暖气1个月的“烘烤”出现空鼓、开裂

。如果室内有橱柜、洁具等主材进场,也要做好成品保护,避免金属管件冻裂。

  工程款的支付易起纷争

  跨春节装修容易在工程款的支付问题上出现分歧。工程款分为首付款、中期款和尾款,许多工程在

春节前,完成了绝大部分,按照合同约定应该支付中期款了,但是业主却认为压着这笔款项,春节后再

支付给工人更有保障。但是,对于工人而言,等着拿这笔工钱回家过年,房主延迟支付工程款,会给他

们“赖账”的感觉。对日后的“尾活儿”工程也不尽心竭力了。因此,春节前的这个敏感时期,一定按

照合同的规定做好阶段的工程款结算支付。(黄兰/文)

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  跨年装修三项建议

  跨年度装修,是指因春节放假,工地一般都要经历长达20至30天的停工期。目前,正规的家装公司

对于跨年装修都有严格的工程管理程序,有一套针对跨年装修业主的服务和制度,业主无需担心。即使

家装公司尚无跨年装修的管理制度,业主可根据专家提供的这些建议,确保跨年装修的工程质量。

  第一条

  切忌赶进度

  冬季施工忌讳盲目赶工。家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行,比如,墙面的

腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍,否则,竣工以后墙面会出现开裂等质量问题,再比如,地面

的地砖,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度(也就是没有达到足够的干燥),人就上去用脚踩,

同样会出现空鼓的问题。

  第二条

  签订保障协议

  装修户最好能够同装饰公司签订一份《跨年度家居工程保障协议》。在这个协议中,首先要写清合

理处理节前与节后的施工工序安排,并在停工前对各类材料进行有效保护,避免冬季与阶段停工对工程

质量的影响。其次,还要将已经发现的质量问题写清楚,要求对方有一个简单的文字承诺,什么时间以

及用什么手段来解决出现的问题。最后,要涉及停复工约定和保证。比如,因装饰公司自身原因未能按

照约定时间进行复工导致装修户施工周期的拖延,装饰公司将给予什么样的延期赔付。

  第三条

  停工期间进行通风

  在停工期间,业主最好多去几次工地,对工地进行通风,这对于工程竣工之后的室内空气质量肯定

是有利的,因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放最大的时候。专家认为,冬季施工装饰材料的

有害物质释放的速度一般都比较慢。当然,通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要选

择室外风刮得比较大的时候进行通风,这会导致室内的工程制作被寒风刮坏。


 
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